Ontruimen en ontbinden
Bij FTW Advocaten bieden we deskundige juridische ondersteuning voor kwesties rond ontruiming en ontbinding van huurovereenkomsten. Of u nu huurder of verhuurder bent, ons team helpt u de juiste stappen te zetten om uw rechten te beschermen en geschillen efficiënt op te lossen. Wij begeleiden u bij procedures zoals het opstellen en indienen van ontruimingsverzoeken, het beëindigen van huurovereenkomsten en het aanpakken van huurachterstanden. Daarnaast bieden we hulp bij het aanvragen van een gerechtelijke ontbinding van een huurcontract en het innen van achterstallige huur.
Veelgestelde vragen
Een huurovereenkomst is een contract tussen een verhuurder en een huurder waarin afspraken worden gemaakt over het gebruik van een woning. Soms kunnen conflicten ontstaan tussen de huurder en de verhuurder, bijvoorbeeld als de verhuurder de huurovereenkomst wil beëindigen. Gelukkig biedt het huurrecht vaak bescherming aan huurders, waardoor verhuurders niet zomaar huurders kunnen uitzetten.
Een kort geding is een spoedprocedure die snel kan worden uitgevoerd als er een dringend belang is, zoals ernstige overlast of illegale activiteiten. De rechter kan dan een tijdelijke uitspraak doen over het verlaten van de woning, maar niet over de definitieve beëindiging van de huurovereenkomst.
Als er geen spoedeisend belang is, moet de verhuurder een bodemprocedure starten. Deze procedure duurt langer en kan meerdere rondes van schriftelijke en mondelinge verklaringen omvatten. De rechter doet een definitieve uitspraak over de ontbinding van de huurovereenkomst, waarna de huurder de woning moet verlaten.
Juridische procedures bij huurconflicten kunnen complex en tijdrovend zijn en kunnen verregaande gevolgen hebben voor zowel de huurder als de verhuurder. Een gespecialiseerde advocaat kan u helpen om uw rechten te beschermen en u bij te staan tijdens het juridische proces. Neem vrijblijvend contact op met FTW Advocaten voor meer informatie en advies.